重磅上新！招商蛇口打造大湾区智造新高地

粤港澳大湾区产业浪潮奔涌向前，优质、高效的产业空间是企业抢占发展先机、实现能级跃升的支撑。招商产园深耕大湾区产业运营旗下番禺创新科技园重磅推出全新力作——项目四期高标准厂房正式竣工交付并全面对外招商运营，全新产业载体补位企业全生命周期发展需求，助力湾区产业高质量发展为湾区智造产业注入全新发展动能！

由招商产园精心打造、全新亮相的产业载体——番禺创新科技园四期高标准厂房以“高层高、高承重、大柱跨、高使用率”为核心，打造契合企业生产研发需求的优质空间。

项目以高效空间设计为核心，科学合理的层高与柱距规划，打破传统厂房局限，可灵活适配GMP等各类型实验室、智能制造等多元业态，为企业扩产升级、技术研发预留充足空间；高标准承重配置与灵活的设备布局的设计，可稳定承载各类重型生产设备与精密研发仪器，搭配预留管井及客货梯配置，大幅提升生产运输效率；项目支持可租可售，独栋面积覆盖2000㎡至9000㎡，精准匹配初创、成长期及龙头企业的多元空间需求，为不同发展阶段的企业提供定制化空间解决方案。

四大核心优势，定义产业空间新标杆

项目叠加四大核心优势，为企业运营赋能增值，打造湾区产业空间标杆。

高绿化生态布局，将绿意融入生产场景，实现生态与生产共生，为企业员工打造舒适高效的工作环境，助力企业凝聚人才。

以黄金层高、高使用率与开阔柱距设计，让空间布局更具灵活性，最大化释放空间价值，适配企业多元生产研发需求，提升核心运营效率。

项目获评工业绿色一星建筑，节能玻璃等绿色配置不仅降低企业能耗成本，更契合国家双碳战略与产业绿色发展趋势，助力企业实现可持续发展。

科学路网规划确保大型货车畅行无阻，高效的装卸货条件，打通企业物流运输壁垒，为企业供应链高效运转提供有力保障。

湾区核心区位，坐拥多维交通与产业红利

番禺创新科技园坐落于大湾区几何中心，地处广汽汽车城核心规划范围，紧邻广州大学城、国际创新城、万博CBD三大核心板块，无缝衔接人才、科创、商业三大核心资源，产业集聚效应显著。项目紧邻官桥站（地铁4号线及广肇广惠城际换乘站），广澳高速、广台高速、南沙港快速、南大干线等多条高速公路及城市快速路环绕，高效通达湾区全域，为企业运营发展筑牢便捷交通根基。

番禺创新科技园是华南地区稀缺的低密度绿色生态产业园区，总占地约1300亩，规划建筑面积83万㎡，充足的产业空间为企业长远发展提供保障。

园区配套齐全，全方位覆盖企业职工在生活休闲等方面的多元需求： 在办公配套方面：园区拥有多种会议场地，可满足企业小型洽谈、大型会议、行业交流等不同规模的场景需求，助力企业商务活动高效开展；

在生活配套方面：配备人才公寓，实现工作与生活的快速切换；引入餐饮、便利店等生活配套，满足企业员工的日常用餐、购物需求；

在休闲配套方面：足球场、篮球场、羽毛球场、网球场、健身房等运动场地一应俱全。

番禺创新科技园围绕智能制造、大健康、生产服务业三大产业打造专精特新园区，吸引了中轻广州、光华科技、南德认证、小糸车灯等一批国内外行业知名企业入驻，在园企业超过150家。

新空间承载新机遇，新布局开启新未来；依托招商产园运营实力与资源整合优势，项目以高标准、高品质的空间与服务，诚邀优质产业企业携手入驻！立足湾区核心、共享发展红利，共筑湾区智造产业新高地、助力粤港澳大湾区产业高质量发展！